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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時銀行個人貸款新竹民間借錢報【呂清郎╱台北報導】
星展銀行首創推出一站式「星展好家+貸」App,強調要讓想購屋的民眾,從找房、預估鑑價、買屋貸款,都可透過App一次輕鬆解決,買屋與貸款更輕鬆便利。
星展銀行總經理陳亮丞表示,「星展好家+貸」APP是星展創新代表作之一,透過行動科技運用,讓民眾購屋有新體驗,讓原本耗時費力的買房經驗,轉化為有趣、愉悅的圓夢過程。
星展從過去升級版網嘉義市汽車借款銀和行動銀行、官網客製化服務、「Live Chat」線上即時客服、數位化開戶服務、個人信用貸款線上申請服務,到最新的「星展好家+貸」APP,持續致力於透過行動科技來改變民眾的銀行體驗。
星展銀行消費金融處存款暨有擔放款部執行董事宋霖耘指出,過去有購屋意願民眾多仰賴房仲業者提供房屋資訊,並初步自行?量其購屋能力,整個買房過程冗長且複雜,因此,創新開發「星展好家+貸」App,成為市場唯一App提供一站式服務,解決民眾買房時小額借款及車貸款試算可能會遇到的問題,包括預估鑑價,免於不斷找購屋標的、詢問銀行可承作成數的煩擾,買房圓夢更便利。
「星展好家+貸」App提供六大功能的找房搜尋、找降價房、成交行情、預估鑑價、房貸輕鬆算、房產資訊;宋霖耘說明,這個App的完備功能,將讓民眾隨時隨地、一手就能掌握最新、最快的買房購屋資訊。
找房搜尋與好房網合作,提供超過10萬筆優質房屋物件;找降價房的簡單四步驟,就可將屋主最新降價及低於該區實價登錄的房屋資訊完整呈現;成交行情除政府實價登錄系統可查詢3~6個月前交易資訊外,還提供近1個月內成交行情;預估鑑價一方面提供民眾參考市值以便與屋主議價,一方面讓民眾對所需準備的頭期款有初步的概念;房貸輕鬆算以內建精準的線上房貸試算功能;房產資訊提供民眾最新房市動態訊息,以及房市專家的看法,輕鬆上手。
星展銀行強新北小額借錢調,未來還會持續提供多元化的房貸商品,所有購屋需求民眾,都可根據自身需求,選擇最適合的產品,早日實現購屋夢;這次配合創新App推出,同步展開「限量禮券回饋活動」,即日起至年底12月31日止,所有新買賣、他行轉貸或原屋貸款就學貸款整合斗六信用貸款客戶,前100名透過「星展好家+貸」APP申辦代辦貸款星展房貸,且於活動結束後1個月內,成功撥款並維持正常繳款客戶,就有機會獲得10,000~30,000元不等禮券。
(中央社紐約9日綜合外電報導)流行樂壇天后瑪丹娜(Madonna)今天獲頒音樂雜誌「告示牌」(Billboard)「年度女藝人」殊榮,不過這位7座葛萊美獎得主表示,個人最大挑戰之一就是當個好母親。 根據路透社,瑪丹娜在紐約紅毯上告訴記者:「彰化銀行保單借款我認為最大成就是完成個人巡迴、每晚做演出。並且因基隆機車應身為母親的挑戰。這對我來說一直都是挑戰,當好母親、當藝人,做好這一切。」 58歲的瑪丹娜育有4名子女,3月完成82場「心叛逆」(Rebel Heart)世界巡迴演唱,同時為了16歲兒子羅科(Rocco)監護權與前夫蓋瑞奇(Guy Ritchie)纏訟。 羅科在瑪丹娜巡演期間離開,跑到倫敦與蓋瑞奇住。這起監護權爭端9月達成和解。 告示牌的年度女藝人獎,意在表揚對樂壇有重大貢獻和啟發其他女性的女性。 根據美聯社,瑪丹娜在台上感性致詞,談到曾在刀口下遭性侵、對抗外界批評、以及被罵「婊子」等難聽字眼的心情。 「我記得感覺就像癱瘓了。我花了一段時間才振作起來,繼續我的創作生活,繼續過我的人生。我在馬雅.安傑洛(Maya Angelou)的詩、詹姆斯?鮑德溫(James Baldwin)的文、以及妮娜西蒙(Nina Simone)的音樂中找到安慰。我記得很希望自己當時有個女伴可以讓我尋求支持。」 今天其他獲獎人,包括流行歌手凱莎(Kesha)、鄉村流行樂歌手仙妮亞唐恩(Shania Twain)、爵士女伶安德拉黛(Andra Day)、流行女歌手梅根崔娜(Meghan Trainor)、電子流行樂藝人海爾賽(Halsey)及鄉村樂女歌手瑪倫莫里絲(Maren Morris)。(譯者:中央社盧映孜)1051210324ED9AFE503E8C1
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